عن شركة رملة نجد العقارية
تعتبر شركة رملة نجد من الشركات الرائدة في هيكلة الصناديق من خلال كبرى شركات إدارة الأصول في المملكة العربية السعودية
ارقام مهمة
نـبـذة عــن الصناديق العقارية
تعرف صناديق الاستثمار العقاري بأنها أوعية استثمارية يتم تأسيسها تحت مظلة هيئة السوق المالية السعودية بأعلى معايير الحوكمة والشفافية وتقوم بجمع رؤوس أموال مجموعة من المستثمرين لتحقيق أهداف استثمارية محددة يضعها مدير الصندوق بالتعاون مع المستثمرين لتحقيق مزايا استثمارية لا يمكن للمستثمر الفرد تحقيقها بشكل منفرد في ظل محدودية موارده المتاحة.
لماذا الصناديق العقارية؟
- سهولة الحصول على تمويل بنكي اسلامي لتمويل المشروع وبضمان رهن اصول الصندوق “ذمة مالية مستقلة”
- القدرة على بيع او رهن وحدات الصندوق
- تحت مظلة هيئة السوق المالية لضمان اعلى درجات الافصاح والشفافية
لماذا رملة نجد؟
تقوم شركة رملة نجد العقارية بترتيب رحلة المستثمر من الألف الى الياء لتأسيس صندوقه العقاري الخاص .
ادارة عالية
مذكرات تفاهم مع كبرى الشركات المالية
العقارات بجميع قطاعاتها
هيكلة الصناديق العقارية
نسهم بهيكلة الصندوق بشكل كامل لحين تأسيسه من خلال الشركة المالية المختارة لضمان صندوق عقاري فعال ومتين يحقق الاهداف الاستثمارية ويقلل المخاطر
دراسة الفرص العقارية
نحن في شركتنا نحرص على دراسة مشروعك بدقة من جميع الزوايا، لنقدم لك حلولاً متكاملة تضمن النجاح والتميز
جميع الدراسات التي يتم تقديمها وفقا للوضع الراهن للسوق ولاتشمل اي توقعات او تنبؤات مستقبلية
الاسئلة الاكثر شيوعا
ماهو دور رملة نجد؟
نقوم بالعمل كحلقة وصل بين المستثمرين والشركات المالية المرخّصة، حيث نساعد المستثمر على هيكلة فرصه وتحويلها إلى صناديق عقارية مدروسة واحترافية.
هل انتم شركة مرخصّة؟
نعم، رملة نجد شركة مرخصة من الهيئة العامة للعقار ترخيص رقم 1200035447
ما نوع المستثمرين الذين يمكنكم خدمتهم؟
جميع انواع المستثمرين والمطورين
ما الفائدة من هيكلة الفرص على شكل صناديق عقارية؟
تمنح الصناديق العقارية المستثمرين إطارًا منظمًا ومرخّصًا للاستثمار، مع شفافية أعلى، وحوكمة، وإمكانية جذب مستثمرين إضافيين، بالاضافة الى شهية تمويل أعلى من قبل البنوك والجهات الممولة.
لماذا يُفضّل ان يكون الصندوق هو الاخيار الاول في حال احتياج المشروع للتمويل؟
لعدة نقاط اهمها ( يكون التمويل بذمة الصندوق المالية، شهية اعلى للبنوك والجهات الممولة للصناديق)
ما هي صفة المستثمر القانونية عند تأسيس الصندوق؟
يتم نقل ملكية الارض للصندوق ويكون المستثمر مالكا في الصندوق بقيمة هذه الارض
هل تتحملون مسؤولية إدارة الصندوق بعد تأسيسه؟
ينتهي دورنا عند تأسيس الصندوق، بعد ذلك تكون إدارة الصندوق لدى الشركة المالية المرخّصة التي يتم اختيارها
هل تضمنون نجاح الصندوق العقاري أو تحقيق عوائد معينة؟
لا نضمن العوائد ولا نجاح الصندوق، لكننا نعمل على دراسة شاملة للفرصة، واختيار شركات مالية مرخصة وذات خبرة لضمان أفضل فرص للنجاح.
كم يستغرق عادةً تحويل فرصة إلى صندوق عقاري؟
يختلف حسب الفرصة وحجمها وتعقيداتها
هل هناك شروط معينة للمستثمر حتى يتمكن من إنشاء صندوق عقاري عبركم؟
لايوجد اي شروط معينة ولكن الافضل والاجدى للمستثمر ان يكون حجم الصندوق يتجاوز 50 مليون ريال سعودي
ماذا يحدث إذا لم توافق الجهات التنظيمية على تأسيس الصندوق؟
يتم الغاء الصندوق
هل تتعاملون فقط مع شركات مالية مرخّصة من هيئة السوق المالية؟
نعم
كيف يتم اختيار الشركة المالية المرخصة؟
حسب الفرصة وحجمها، وفي حال رغبة اكثر من شركة مالية للفرصة يتم الاختيار وفق الاقل رسوما للمستثمرين